Astrid Lambert

Mes engagements

Imprégnée depuis toujours dans le monde gendarmique, je mets à votre service mon expertise en gestion de patrimoine, enrichie par des années d'expérience.

Toujours disponible et à l'écoute, je me déplace pour vous rencontrer et vous offrir des conseils sur mesure, adaptés à vos besoins spécifiques.

Rigoureuse et méticuleuse, je m'assure que chaque détail de votre projet est pris en compte pour une gestion patrimoniale optimale.

Chaque gendarme ou militaire est unique, avec des besoins et des objectifs spécifiques. C'est pourquoi je m'engage à offrir une approche personnalisée, en tenant compte de leurs aspirations et de leur situation financière. Mon objectif est de leur fournir des conseils sur mesure et de les accompagner à chaque étape de leur projet.

Du premier contact à la finalisation du projet, je vous accompagnerai. Je vous assisterai à travers les différentes étapes : de la recherche du bien idéal à l'obtention du financement, en passant par la gestion administrative et juridique. Mon accompagnement complet garantit une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée clé en main.

Astrid Lambert

Conseillère experte

Mes habilitations professionnelles :

Immobilier : CCI

Assurance - Courtage en crédits immobiliers

CGPM by CL Conseils : Votre expert en investissement, fondée par des militaires pour des gendarmes, avec 25 ans d'excellence dans la gestion financière.

2000+

Gendarmes/

militaires

Nous font confiance depuis plus de 25 ans

Exclusif

Au personnel de la défense et à leur famille

Je développe mon patrimoine

avec Astrid maintenant !

Nos produits :

Voici notre vision de la construction idéale du patrimoine de nos clients.

Ceci est une simple illustration, la constitution de la pyramide varie selon votre âge et d'autres critères

Immobilier Neuf

L'immobilier neuf fait référence à des biens immobiliers récemment construits ou en cours de construction. Investir dans l'immobilier neuf offre plusieurs avantages, notamment des frais de notaire réduits, des garanties de construction, et souvent une meilleure performance énergétique. De plus, ce type d'investissement permet de bénéficier de dispositifs fiscaux attractifs, comme la loi Pinel, qui offre des réductions d'impôts significatives en échange de la mise en location du bien pendant une durée déterminée.

Immobilier Ancien

L'immobilier ancien concerne les biens immobiliers déjà existants et souvent bien situés dans des zones recherchées. Ce type d'investissement permet de bénéficier de prix d'achat souvent plus attractifs que le neuf et d'un cachet architectural unique. De plus, les travaux de rénovation peuvent permettre d'accéder à des dispositifs fiscaux intéressants, comme le déficit foncier, qui permet de déduire les dépenses de rénovation de ses revenus fonciers.

Placements financiers : En assurance-vie ou PER (obligations €, actions, SCPI...)

Les produits d'épargne, tels que le Plan d'Épargne Retraite (PER) et l'assurance vie, sont des solutions de placement à long terme. Le PER permet de préparer sa retraite en capitalisant des fonds sur le long terme avec des avantages fiscaux à la clé, notamment la déduction des versements du revenu imposable. L'assurance vie, quant à elle, est un produit d'épargne flexible offrant des avantages fiscaux sur les gains et des possibilités de transmission de capital à des conditions fiscales avantageuses.

SCPI dans notre assurance vie : (Société Civile de Placement Immobilier)

La SCPI permet aux investisseurs de devenir propriétaires d'une fraction d'un patrimoine immobilier diversifié géré par une société de gestion. C'est un moyen d'investir dans l'immobilier sans avoir à gérer les aspects pratiques de la gestion immobilière. Les revenus générés par la SCPI sont redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes. Les SCPI permettent également de bénéficier d’une diversification des risques.

Financement Immobilier

(courtage en credit immobilier)

Le courtage en crédit immobilier consiste à accompagner les clients dans la recherche et la négociation des meilleures conditions de prêt immobilier. Les courtiers en crédit negocie avec plusieurs banques pour obtenir les taux les plus compétitifs et les meilleures conditions de financement pour leurs clients. Ils offrent également des conseils personnalisés pour optimiser le financement en fonction du profil et des besoins de chaque client.

Je développe mon patrimoine

avec Astrid maintenant !

Vos avis sur Google : ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Vérifier nos avis ici 👈

Joseph G.

"Client depuis 3 ans environ je n'ai jamais été déçu par le service. Je viens de terminer ma déclaration ce jour d'impot ce jour avec l'assistance de ma conseillère qui a été très vigilante. Avec un créneau du soir après le travail, très arrangeant. Je recommande pour les futurs investisseurs qui n'osent pas se lancer ou les novices en la matière."

Bastien Beck

"Très bien conseillé lors de l'achat, conseillère très pro. La gestion locative est très efficace. Le suivi et le conseil lors des déclarations d'impôts les années suivantes est très appréciable. Les conseillers sont très compétants, réactifs et professionnels. Je conseille !"

Marie W.

"Voilà près d’un an que j’ai investie dans l’immobilier grâce à la CGPM. N’ayant aucune connaissance dans ce domaine ils m’ont été d’une très grande aide dans toutes les démarches liées à cette acquisition. De la recherche du bien, des solutions de financement à la gestion du bien en question tout est géré par la CGPM. Un grand merci à eux pour leur professionnalisme."

P J (“Manama”)

"Dans le cadre d'un investissement immobilier type PINEL en 2020 j'ai été parfaitement bien conseillé et bien accompagné par ma conseillère CGPM. Particulièrement disponible et professionnelle, cette dernière a un regard très attentif et bienveillant sur le suivi de mon dossier. Son accompagnement dans le cadre des déclarations d'impôts est pour moi très rassurant. Je suis vraiment satisfait des services du CGPM, que je recommande en toute confiance."

Quentin D.

"Tout le monde sait à quel point ça peut être un vrai casse tête la déclaration. D'autant plus dans certaines situations, comme lorsqu'on a des biens (loi pinel, SCI etc). Pouvoir compter sur des personnes compétentes, à l'écoute et qui accompagne pour la déclaration, c'est vraiment un sacré plus. Donc merci à toute l'équipe. Je recommande fortement 👍"

Mentions légales :

Agent commercial indépendant enregistré sous le SIREN 838 040 749 au RSC de CHAMBERY mandaté par CGPM by CLCONSEILS - SARL au capital de 50 000€

Siège social : 103 Avenue Président Wilson – CS90138 – 34503 BÉZIERS Cedex

Tél. : 04 67 30 93 93 – Mail : accueil@clconseils.fr

RCS Béziers N° 402 416 812 – Code APE 6831Z

CPI Gestion Syndic et Transaction n° 3401 2016 000 008 18