Bonjour, laissez moi me présenter :
Passionné par l’immobilier et les opportunités d’investissement sous toutes leurs formes, j’ai débuté ma carrière sur la Côte d’Azur, où j’ai travaillé plusieurs années dans la transaction immobilière et la gestion locative. J’ai ensuite rejoint le Crédit Agricole, où j’ai évolué pendant dix ans à travers différents postes. Durant cette période, j’ai obtenu la certification AMF (Autorité des Marchés Financiers) et accompagné mes clients dans la mise en place de montages diversifiés, contribuant ainsi à la réalisation de nombreux projets patrimoniaux.
Fort de ces expériences, j’ai choisi, après l’épisode Covid, de me spécialiser en tant que conseil privé à l’international. J’ai alors accompagné les Français expatriés en Australie dans la gestion et le développement de leur patrimoine.
En 2024, de retour en France, j’ai intégré CGPM pour conseiller le personnel de la Défense présent sur le secteur PACA.
Doté d’une vision globale des enjeux patrimoniaux, je commence chaque accompagnement par un audit patrimonial complet, ce qui me permet de cerner toutes les dimensions personnelles et professionnelles du projet.
En lien avec le pôle patrimonial, j’élabore des stratégies sur mesure autour de cinq axes majeurs :
Constitution et valorisation du patrimoine
Optimisation fiscale
Préparation à la retraite
Anticipation de la transmission
Protection du conjoint et de la famille
Je m’attache à construire une relation durable et de confiance avec chacun de mes clients grâce à un savoir-être centré sur l’Humain.
L’écoute, l’empathie et ma capacité d’analyse me permettent de proposer des solutions personnalisées, en parfaite adéquation avec vos attentes et vos objectifs.
Immobilier : CCI
Assurance - Courtage en crédits immobiliers
CGPM by CL Conseils : Votre expert en investissement, fondée par des militaires pour des gendarmes, avec 25 ans d'excellence dans la gestion financière.
2000+
Gendarmes/
militaires
Nous font confiance depuis plus de 25 ans
Exclusif
Au personnel de la défense et à leur famille
Nos produits :
Voici notre vision de la construction idéale du patrimoine de nos clients.
Ceci est une simple illustration, la constitution de la pyramide varie selon votre âge et d'autres critères
Immobilier Neuf
L'immobilier neuf fait référence à des biens immobiliers récemment construits ou en cours de construction. Investir dans l'immobilier neuf offre plusieurs avantages, notamment des frais de notaire réduits, des garanties de construction, et souvent une meilleure performance énergétique. De plus, ce type d'investissement permet de bénéficier de dispositifs fiscaux attractifs, comme la loi Pinel, qui offre des réductions d'impôts significatives en échange de la mise en location du bien pendant une durée déterminée.
Immobilier Ancien
L'immobilier ancien concerne les biens immobiliers déjà existants et souvent bien situés dans des zones recherchées. Ce type d'investissement permet de bénéficier de prix d'achat souvent plus attractifs que le neuf et d'un cachet architectural unique. De plus, les travaux de rénovation peuvent permettre d'accéder à des dispositifs fiscaux intéressants, comme le déficit foncier, qui permet de déduire les dépenses de rénovation de ses revenus fonciers.
Placements financiers : En assurance-vie ou PER (obligations €, actions, SCPI...)
Les produits d'épargne, tels que le Plan d'Épargne Retraite (PER) et l'assurance vie, sont des solutions de placement à long terme. Le PER permet de préparer sa retraite en capitalisant des fonds sur le long terme avec des avantages fiscaux à la clé, notamment la déduction des versements du revenu imposable. L'assurance vie, quant à elle, est un produit d'épargne flexible offrant des avantages fiscaux sur les gains et des possibilités de transmission de capital à des conditions fiscales avantageuses.
SCPI dans notre assurance vie : (Société Civile de Placement Immobilier)
La SCPI permet aux investisseurs de devenir propriétaires d'une fraction d'un patrimoine immobilier diversifié géré par une société de gestion. C'est un moyen d'investir dans l'immobilier sans avoir à gérer les aspects pratiques de la gestion immobilière. Les revenus générés par la SCPI sont redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes. Les SCPI permettent également de bénéficier d’une diversification des risques.
Financement Immobilier
(courtage en credit immobilier)
Le courtage en crédit immobilier consiste à accompagner les clients dans la recherche et la négociation des meilleures conditions de prêt immobilier. Les courtiers en crédit negocie avec plusieurs banques pour obtenir les taux les plus compétitifs et les meilleures conditions de financement pour leurs clients. Ils offrent également des conseils personnalisés pour optimiser le financement en fonction du profil et des besoins de chaque client.
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