CGPM by CL Conseils : Votre expert en investissement, fondée par des militaires pour des gendarmes, avec 25 ans d'excellence dans la gestion financière.
Grégory SWAIN
Conseiller expert
Mes engagements :
Depuis plus de 12 ans, j'accompagne mes amis/investisseurs gendarmes et militaires dans la diversification de leur patrimoine. Mon expertise et mon expérience me permettent de vous proposer des solutions personnalisées et efficaces pour chaque projet immobilier.
Que ce soit pour l'achat de biens neufs, anciens, ou pour des projetspatrimoniaux et financiers spécifiques, je suis capable de guider mes clients vers les meilleures décisions pour eux.
Mes habilitations professionnelles:
Immobilier
Placements en assurance vie (épargne/cash disponible) - Courtage en crédit immobilier
2000+
Gendarmes/
militaires
Nous font confiance depuis plus de 25 ans
Exclusif
Au personnel de la défense et à leur famille
Présents dans toute la France
Notre mission :
Chaque histoire de gendarme/militaire est unique, avec des besoins et des objectifs différents. C'est pourquoi nous nous engageons à offrir une approche personnalisée, en tenant compte de vos aspirations et de votre situation financière.
Notre objectif est de vous fournir des conseils sur mesure et de vous accompagner à chaque étape de votre projet.
Du premier contact jusqu'à la finalisation du projet, nous vous accompagnons, vous aidons à travers les différentes étapes de la recherche de votre investissment idéal, de l'obtention du financement, en passant par la gestion administrative et juridique.
Notre accompagnement complet assure une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée clés en main.
Nos produits :
Voici notre vision de la construction idéale du patrimoine de nos clients.
Ceci est une simple illustration, la constitution de la pyramide varie selon votre âge et d'autres critères.
Immobilier Neuf
L'immobilier neuf fait référence à des biens immobiliers récemment construits ou en cours de construction. Investir dans l'immobilier neuf offre plusieurs avantages, notamment des frais de notaire réduits, des garanties de construction, et souvent une meilleure performance énergétique. De plus, ce type d'investissement permet de bénéficier de dispositifs fiscaux attractifs, comme la loi Pinel, qui offre des réductions d'impôts significatives en échange de la mise en location du bien pendant une durée déterminée
Immobilier Ancien
L'immobilier ancien concerne les biens immobiliers déjà existants et souvent bien situés dans des zones recherchées. Ce type d'investissement permet de bénéficier de prix d'achat souvent plus attractifs que le neuf et d'un cachet architectural unique. De plus, les travaux de rénovation peuvent permettre d'accéder à des dispositifs fiscaux intéressants, comme le déficit foncier, qui permet de déduire les dépenses de rénovation de ses revenus fonciers
Épargne (PER - Assur.Vie)
Les produits d'épargne, tels que le Plan d'Épargne Retraite (PER) et l'assurance vie, sont des solutions de placement à long terme. Le PER permet de préparer sa retraite en capitalisant des fonds sur le long terme avec des avantages fiscaux à la clé, notamment la déduction des versements du revenu imposable. L'assurance vie, quant à elle, est un produit d'épargne flexible offrant des avantages fiscaux sur les gains et des possibilités de transmission de capital à des conditions fiscales avantageuses
SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
La SCPI permet aux investisseurs de devenir propriétaires d'une fraction d'un patrimoine immobilier diversifié géré par une société de gestion. C'est un moyen d'investir dans l'immobilier sans avoir à gérer les aspects pratiques de la gestion immobilière. Les revenus générés par la SCPI sont redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes. Les SCPI permettent également de bénéficier d’une diversification des risques
Financement Immo
(courtage en credit immobilier)
Le courtage en crédit immobilier consiste à accompagner les clients dans la recherche et la négociation des meilleures conditions de prêt immobilier. Les courtiers en crédit negocie avec plusieurs banques pour obtenir les taux les plus compétitifs et les meilleures conditions de financement pour leurs clients. Ils offrent également des conseils personnalisés pour optimiser le financement en fonction du profil et des besoins de chaque client
CGPM vu par vous : ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
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